埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩15分の立地！通勤・通学に便利です。
対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関周りも大容量の下足入れを設置でスッキリと片付きます！
家族みんなが集まるLDKは魅力的な20帖越えの広々空間！
7.5帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
大きな荷物や季節物などスッキリ収納できるウォークインクローゼットを完備！
南向きバルコニーは日当たり良好！お洗濯ものも気持ちよく干せそうです。
川口市立新郷小学校1900m
川口市立東中学校1900m
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅1200ｍ
安行保育所680m
はとがや病院1500m
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
帰宅時間の異なるご家族にやさしい追い炊き機能付き！
三口コンロ付きでお料理の幅が広がります。
場所を取らないビルトイン浄水器付きシステムキッチン！
キッチン足元には、日用品のストックなどをしまっておける床下収納が付いています！
リビングにはエアコンが付いています！入居後の初期費用や手間が抑えられます。
リビング階段によって自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが広がります。
キッチン横に洗面室があり、家事導線良好！忙しいママさんの家事負担を軽減します。
3798万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3798万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
閑静な住宅地に佇む南向きの日当たり良好なお住まい！建物10年瑕疵保証＆地盤20年保証付き！
2階建て4LDK＋カースペース付きのファミリータイプ！
Access－－－
●埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩15分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な20帖越えの広々空間
●キッチンと洗面室が近く、家事導線良好な間取り
●WICなど充実の収納付きで住空間もスッキリ保てます
●南向きバルコニーでお洗濯物も気持ちよく干せます
●前面道路は南×東側の開放的な角地
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 3798万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市大字赤井 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩15分 埼玉高速鉄道新井宿駅 徒歩24分 埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅 徒歩29分 |
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| 土地面積 | 86.45m2（26.15坪） | ||
| 建物面積 | 98.22m2（29.71坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.55m 公道 東側 4.00m 私道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：19.00m²（5.74坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 70% / 187% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1S建00058号 | 築年月 | 令和6年8月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年11月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン I型キッチン 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK20帖以上 床下収納 Ｗクローゼット バルコニー 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 角地 南道路 閑静な住宅街 南向き グリル シャワー フルオートバス シャンプードレッサー 追焚き給湯 バリアフリー 全室フローリング 火災警報器（報知機） 給湯 浴室乾燥機 シューズクローク ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 外壁サイディング 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 平坦地 保証付住宅 カウンターキッチン 浄水器 浴室暖房 エアコン 洗髪洗面化粧台 フローリング 複層ガラス | ||
| 制限事項・備考 | 建ぺい率：角地緩和 法第22条区域 日影規制4h-2.5h/4m 景観法 容積率：前面道路幅員制限 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立新郷小学校 1900m 川口市立東中学校 1900m セブンイレブン 川口安行慈林店 650m 西友 鳩ケ谷店 720m イオンモール川口 2810m 本町クリニック 930m 渋谷医院 920m 白石内科小児科医院 1100m 日精歯科鳩ヶ谷診療所 530m はとがや動物病院 810m 川口市役所鳩ヶ谷支所 1100m 緑ケ丘緑地 790m 三ツ和公園 1550m みのりこども園 260m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5963062 |
| 情報更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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